Арендный бизнес
27 октября, 2010Недавно пришла в голову идея насчет оффлайнового бизнеса, естественно не связанного с вебом (этим я могу и так заниматься). Тем более, раз уж я пока что не могу уехать из России, да еще и живу в туристической зоне.. Идея возникла внезапно, как и всегда, но начнем по порядку )
Что обычно понимают под арендным бизнесом? В основном недвижимость — как жилую, так и коммерческую. Малые риски, хорошая востребованность, ликвидность (тем более цены на недвижимость растут). Одно но — сроки окупаемости в пределах 10-20 лет, что совершенно не входит в мои планы, и к тому же высокие начальные вложения. Идем дальше.. Следующее, что попалось на глаза — аренда автомобилей, как обычных, так и элитного класса (для свадеб к примеру). Тут окупаемость уже в пределах 2-3 лет, причем соотношение ежемесячная рента / стоимость куда выше, чем для недвижимости. Но это опять таки не мой уровень. Хотя тут стоит привести в пример аренду скутеров, которые стоят вполне дешево, не требуют прав и довольно распространены. Как выяснилось, в том же Таиланде и Индии их прокат очень распространен, причем вполне доступен (я могу ошибаться, но то что я читал — от 4-8к в месяц). У нас же подобной культуры вообще нет, даже здесь (сдавать скутеры по 3000 рублей в день при их стоимости в 30к — это издевательство).
Ну а дальше пошла цифровая техника, что собственно меня и заинтересовало. К примеру, прокат цифровых фотоаппаратов (зеркалок) — 500 рублей в день, при стоимости в 30к (начального уровня разумеется), что дает окупаемость за несколько месяцев. Причем покупать можно уже б/у технику (в два раза дешевле), или вообще наладить партнерские отношения с фотографами, которые переходят на более лучший фотоаппарат, а старый лежит без дела. Немного погуглив, я нашел десятки подобных фирм, причем в аренду идет что угодно — объективы, ноутбуки, игровые приставки и т.д. И это не считая прокатчиков специализированной техники — проекторы, музыкальное оборудование, фотостудии и прочее. Но это естественно в Москве, да в нескольких крупных городах. Причем у почти у всех сильно завышенная цена, хотя это оправдывается высокими рисками (присвоить себе зеркалку куда проще, чем машину или квартиру, а высокий залог отпугнет потребителей).
Ну и не найдя подобных услуг в Сочи (хотя уверен, они есть, с еще большей накруткой. Сейчас просто сравнить не с чем, уже все закрылись), у меня и возникла эта идея создать нечто подобное. В сезон тут постоянная текучка людей (больше 2 недель нормальные люди не отдыхают), более высокая востребованность «запечатлить момент». Сдавать можно те же зеркалки (причем китовые — профессионалы если и едут, то со своей техникой) — для новичков, впервые держащих фотик, и для тех, кто хочет покрасоваться 🙂 Компактные HD-видеокамеры (они кстати довольно удобны, хотя я и не понимаю, зачем нужно что-то снимать). Ну и собственно Yota-модемы — покрытие уже достаточно хорошее, сами модемы стоят 1700-2200р, плюс безлимит 900р/месяц — окупаемость чуть больше месяца. Правда я не знаю, насколько много людей имеют потребность в высокоскоростном инета на отдыхе (хотя читая Экслера, Тему и прочих жж-шников, лежащих в гостинице на полу около выхода «потому что там ловит вай-фай»…).
Хотя тут риски вообще космические (особенно USB-модемы).. Да еще и аренда места выльется в копеечку. Ну и главный вопрос — нужно ли это вообще хоть кому ни будь (((
Конечно, все вышенаписанное — бред человека, у которого абсолютно нет опыта в оффлайновом бизнесе, но мне просто прищла в голову идея, которая может оказаться вполне рабочей. Это не более чем теоретические выкладки (хотя я даже пытался получить бухгалтерскую выписку одной такой компании, но оказалось что надо заплатить 700 рублей за каждый запрос, пусть и через webomney) — я пока что даже не в курсе, какова здесь стоимость аренды торговых площадей (примерная конечно есть, но то что мне нужно — нет), какой средний процент невозвратов, востребованность данных услуг и наличие конкурентов.. Хотя я наверное все же попробую всё это выяснить — я люблю высчитывать разную фигню, особенно деньги, особенно чужие..
У зеркалок есть ресурс затвора — у большинства 50 тысяч фотографий. Поэтому их аренда и стоит хороших денег.
У меня вопрос — много людей едут отдыхать без фотоаппарата? А если и приехали без него — вряд ли отдадут 30-50% его стоимости за 1-2 недели. Сильно сомневаюсь в рентабельности подобного бизнеса.
P.S.: убери plz рекламную строчку из rss — не видно начало поста…
Если сдавать в аренду технику — то только со 100%-ым залогом с последующим возвратом оного за вычетом стоимости аренды. В противном случае невозврат/порча техники вгонит в минус. Но тут уже юридические вопросы могут встать, «оценка» порчи и т. д. Плюс люди, у которых нет 100 баксов на цифромыльницу, вряд ли потянут полный залог. (хотя можно как-то выкрутится, беря паспортные данные и повесив табличку на магаз «охраняется местными ментами», чтоб знали — не вернут, не пустят на поезд/самолет)
Имхо, если и сдавать, то что-то, что не поломается и что сложно спереть — раскладушки, гамаки, катамараны(хотя здесь может возникнуть сложности с обеспечением безопасности) и т. д. Если есть рядом водоемы с рыбой — снасти и прочую атрибутику. Велосипеды. Много чего можно придумать, но тут уже фиг тебе кто подскажет, т. к. лучше тебя вряд ли кто-то знает потребности тамошних туристов.
О! Вспомнил — детские машинки «Багги» на аккумуляторах. Без понятия сколько она стоит, но все те разы, что я видел такой аттракцион — всегда была очередь из желающих с детьми. Но тут либо площадь арендовать, либо организовать трек на пустыре на самом частом маршруте туристов с детьми.
В России отсутствует прокатный бизнесс как таковой.
И ты думаешь это потому, что никому в голову не пришла идея, типо твоей?
Менталитет не тот у наших граждан, и культуры проката вещей нет абсолютно.
На самом деле мы подростками зарабатывали сдавая в аренду пару плейстейшинов — вот это был настоящий бизнесс 🙂 А еще лет в 12 я сделал первую mlm пирамиду в интернете и заработал около 100$. Вот это были деньжища)) Так, ладно, чего-то я не туда пошел 🙂
manuel, хм, про ресурс затвора я как-то не подумал (вооот, начинаются всякие неучтенные вещи). Но если предположить, что больше 100 снимков в день делать мало кто будет (а если на долгий срок — то не каждый день), то ресурс камеры 1-2 года.. А если бэушная, то и вовсе полгода-год. Хотя затвор в принципе заменяется за 100-200$, так что это не настолько критичная проблема.
aktuba, я же не говорю сдавать мыльницы (хотя их тоже можно). Насколько часто вы встречаете человека с зеркалкой?) Основная ЦА — либо новички, которым охота попробовать, что это за зеркалка (а окружение этому способствует — отпуск сфоткать, море, etc.), но у которых нет денег на покупку (или пока не определились) — что-то типа меня (я бы с удовольствием арендовал зеркалочку на неделю), либо мажоры и ТП, которым просто охота попозировать, а мыльница — не комильфо (идея — сдавать нерабочие фотоаппараты, ухаха).
Насчет цены — неделя аренды стоит 3000р (пруф — http://foto-prokat.ru/index.php?categoryID=1), сам фотик 30к. На две недели — 5к. Вполне нормальная стоимость для обоих сторон.
Нет никакой строчки в RSS, не пугай меня)) А в бомжеленте это не ко мне.
tulvit, 100% залога никто в здравом уме платить не станет (представил себе залог за профессиональную камеру, сейфами не напасешься на эти деньги =). Тогда уж точно аренда загнется)) У меня возникала мысль брать в залог к примеру авиабилеты — хотя по стоимости они куда ниже (сочи-москва стоит всего 5к) и деньги выручить с них сложновато, однако попытка умыкнуть фотик и купить другой билет связана с большим геморроем, так что хоть какая то гарантия. А вот те же модемы к примеру можно прямо в аэропорту сдавать/принимать (багаж сдал, модем сдал, хех).
То что ты описал — стандартные услуги всех пляжей и пирсов, естественно все ниши уже давно заняты (точно так же, как всякие покататься на водном мотоцикле, лодке с парашютом, дайвинг и т.д.). Детские автомобильчики — то же самое (насчет цен — неужели в гугле забанили? 10-50к, «детские электромобили»).
Shepelev, угу, нужно не просто предоставлять услугу проката, нужно еще и донести до отдыхающих, что такая услуга вообще возможна.
Давно что-то не было постов «как я заработал первые деньги» =) Сам я к сожалению свой заработок организовать тогда не смог, пришлось работать на кого-то..
Ну вообщем, такие идеи это хорошо, но они в целом очевидны и поэтому надо в них вкалывать, бегать, волноваться, горбатится короче. Куда лучше придумать идею, которую хочется реализовать сразу, потому что у нее моржа большая и не сильно геморойно. Чтобы не выглядило враньем, я одну такую придумал, и сразу! занялся ее реализацией. Вполне себе маленький бизнес, сумма правда дохода не велика, как пенсия)))
Есть хороший большой форум по бизнесу, в Яндексе по запросу бизнес форум догодайтесь какой))) , хороший форум, как то там тусил. Вполне нормально, задаешь вопрос и весьма много толковых ответов.
А до этого прорабатывал идей десять вроде той что ты описал.(т.е. бизнесы были реальными но заниматся не особо хотелось — геморой ) Так что как опытный идее генератор скажу, что со временем золотая придет, если продолжать искать)))
Ну и да, в России и по приколу забирать себе будут)
По приколу подкину идейку, хотел делать в Крыму когда думал туда свалить. Основная проблема тех кто хочет доступно отдохнуть — найти хорошую цену с адекватным сервисом. Делаешь сайт, руками проходишь арендодателей, разговариваешь, уламываешь на сейф(который потом окупится)(понятно что это так, опция) и опа-на! уникальная база, с твоим телефоном(даже если и сопрут с сайта позвонят все равно тебе. И вот у тебя карманноe агенство недвижимости — ЗАО»Е-бис»). В Крыму это выгодно тем, что арендодатели посылают стоял на вокзал за приличный процент от оплаты, эта система позволила бы экономить и арендодателями, и постояльцам(немного экономить) и зарабатывать процент сайтодержателю. Ну и при помощи сайта площать можно бранировать на сезон по календарю, с предоплатой.
Основная проблема которая у меня не просчитывается — легкость раскрутки сайта, так как я в этом не сильно разбираюсь.
Но увы и ах, в Крым я не поехал, а проектов и так хватает.
Спасибо что отвечаешь на комменты, это делает твой Блог интересным=) и главное социальным))
Баблоруб открывал прокат всякой фигни в Калининграде. Почитай у него на блоге, он там описывал как работается.
Евросеть планирует запускать подобнй бизнесс, так что идея хорошая )
Почитай bablorub.blogspot.com и пообщайся с автором, он как раз открывает свой арендный бизнес. Может посоветует чего.
Скутер сломают, убьют, перегреют. Зеркалку уронят, зальют, засыпят песком, засветят матрицу солнцем.
Нужно изначально заряжаться на то, что бы конфликтовать с людьми и ругаться, плюс нужна крыша т.к. сам не справишся, а она не бесплатна. ИМХО в твоем случае идея плохая.
Любой бизнес в России зависит от российского менталитета и местного «авторитета». А братки с тебя подоят на 20-50% прибыли. Так что сразу готовь в бизнес-плане графу «откат».
Лажа это все. Бабло — лучший из товаров. Им надо торговать )
Хорошая идея — сдавать напрокат ролики, скейты, велики — если рядом какой-то парк ббольшой находится, где можно оторваться роллерам.
бизнес — отстой. спрут нихрена ты не понимаешь в оффлайн-бизнесе, в этом бизнесе оч.много подводных камней, и нервов, а маржа даже меньше чем с сапы :)))
да, скиньте кстати ссылку на прокатный бизнес от Баблоруба, я читал у него только про городские порталы, было хорошо написано, хочется и про оффлайн бизнес почитать.
правильно тебе пишут.. не парься и не лезь в офлайн..там намнооого труднее… все идут в инет а тя тянет в офлайн.. делай сдлы… один сдл хороший..это как окрыть один офлайн магазин… только затрат намноого меньше и геморроя меньше….вкладываешь только же в раскрутку в основном
Работаю в субаренде уже третий год (аренда авто, квартир). Окупаемость зависит от того как будет работать реклама. Недвижимость может вместо 10-20 лет окупаться через 3 года. Автомобили и за год могут окупиться. Побрякушки в виде фотоаппарата это мелко и менее востребовано.
Тачки сдавать в аренду надо не просто так, Спрут, а в такси.
700-800 рэ в сутки.
ТО за свой счет.
Издержки по кузовщине — как правило, пополам с водителем.
Чистыми выходит 12-15 тысяч в месяц.
Таким образом, двухгодовалый Логан (либо Спектра, либо Нексия) окупается года за полтора, если водятел его не убъёт об столб полностью. Но для таких случаев обязательно должно быть страхование КАСКО. Правда, для такси оно стоит около 50 тысяч в год. Поэтому окупается тачка дольше, чем могла бы, если таксовать лично.
Такие дела. Арендные))
занимается субарендой, а чего делает на узкотематическом блоге спрута :))
У зеркалок гарантия на 100тыс. по затвору, а не 50тыс!
И это не значит, что после 100тки сломается!
Зеркалки очень хрупкий «товар», я бы не рискнул и в аренду сдавать.
Довольно сложно проверить и выявить неисправность, если к примеру согнули шахту, на фотках надо высматривать косяки, потом проблема загрязнения матрицы, народ же у нас бестолковый, снимет обьектив, наплюет туда. Конечно это все чистится, но и износ увеличивается..
Я тебя не буду отговаривать, все всегда советуют, ой, да там: и тысячу причин нет, причем никто не пробовал это делать.
Пробуй. Тот кто не пробует, рискует еще больше, так как так возможно найти реальную нишу, которая будет давать хороший доход.
Подумай еще варианты, что можно сдать такое, что сложно сломать.
В залог можно паспорт брать кстати. Или как минимум копию, решить проблему сохраниения паспортов, чтоб не уперли… Или делать копии, и чтоб человек рассписывался о том, что он берет такой-то товар, на такой то строк и обязуется вернуть тогда-то.
На счет зеркалок, игровых приставок и прочей бытовухи. Делается это очень просто. Приходиш в ломбард покупаешь там б\у фотоапарат (например) Пользуешся им дней 7-10 и снова сдаешь его в ломбард. Конечно сдашь ты его дешевле чем выкупил, но эта разница и будет платой за прокат !))
+ к моему коменты выше
p.s. Чувак не занимайся ерундой…
В самом не благополучном районе своего города, на центральной улице (желательно) арендуешь площадь 2*3 метра в каком нибудь магазинчике. Делаешь вывеску Ломбард цифровой техники. Всё! Наркоманы, алкаши, и прочий сброд быстро узнает про тебя и понесут сдавать Свою или не свою быт. технику)) Proffit при этом может доходить до 1000-2500 руб в чистой прибыли.. Описал кратенько, конечно в этом деле есть свои подводные камни, но об этом в следующей серии)))
лучше всего сдавать в аренду деньги под 1-2% в день
при этом сумма выдается небольшая, чтобы не было искушения исчезнуть, и только после какой-то беседы (с психологом или как там его — для выявления и отсева ненадежных личностей)
подобные конторы уже открылись во многих городах, вроде бы процветают:))
to 123
Ага, называется CapitalOne, банк такой, обходится и без психолога, присылает по почке кредитки с 1000 долларов. =)) с 20 годовых. Ваш 1-2 процента, ваще жесть=)
Тоже постоянно думаю на тему как заработать денег имея стартовую (небольшую) сумму.
Согласен с 123,он имел ввиду микрофинансирование.Давать деньги под залог (к примеру бытовой техники)сейчас очень актуально.Покрайне мере не в проигрыше.
У нас в Астрахани уже довольно таки много подобных контор,которые арендуют небольшой пятачёк площади в торговых комплексах или просто в супермаркетах (не такие уж и больших денег стоит аренда)и клиентов нет отбоя.
1-2% это неплохие деньги с 10 000 за месяц можно снять от 3 000 до 6 000 рублей
Фауст, а как ты собираешься бороться с мошенниками или просто с неблагополучными гражданами, которые физически не могут вернуть деньги!?
Ну вопервых расписка,даже не заверенный документ натариусом в суде будет рассматриваться как доказательство,если человек отказывается от того,что это его подпись,то делается подчерковедческая экспертиза.в договоре естественно нужно прописывать,что при просрочке платежа процентная ставка увеличевается в геометрической прогрессии 🙂
Во вторых я предложил давать деньги под какой либо залог к примеру бытовой техники или ещё чего нибудь,просто бытовую технику проще оценить.Можно по старинке паспорт изымать 🙂
Ну и служба по выбиванию долгов на крайний случай…
Faust, сколько тебе лет, только честно?
Я тут наваял целую статью, но инет глюкнул и коммент не сохранился. Второй раз решил не разжевывать так))
Скажу так, бумажка с подписью ничего не значит, подделать занефиг. Я работаю в банке и часто сталкиваюсь с мошенниками по работе, поэтому могу тебя заверить, что, чтобы кредитовать «безопасно» нужно не только отдел головорезов, но и профи юристов, при этом кредитовать нужно в серьезных обьемах.
Как только ты нарвешься на 1, 2х мошенников ты сразу сыграешь в убыток, потому что в реале, если у тебя денег хватит прокредитовать 10-20 человек это будет отлично, если у тебя реально денег больше, ты бы уже давно вложил бы в недвижимость.
Я тебе приведу несколько примеров:
1.Ты выдал человеку кредит (честному), человек потерял работу, денег нет, твои действия!?
2.Ты выдал кредит под ворованый паспорт(т.е. вклеили просто фотку, в реале заемщик получается человек, который об этом кредите ничего не подозревает), твои действия?
3.Ты выдал кредит под телефон, телефон украли, заемщик не хочет платить по кредиту, так как телефона уже нет, твои действия?
4.Ты выдал кредит человеку, он в тупую не хочет платить, твои действия?
по микрокредитам: если человек не возвращает деньги, то дешевле всего о них просто забыть:))
сумма слишком незначительная (вроде бы дают не больше 8-10т.р. и на очень небольшой срок — дней на 10-15) и ее перекроют доходы от других выданных микрокредитов (вроде бы по статистике невозвратов довольно мало)
и, естественно, такой человек помещается в черный список и ему уже никогда не светит получение кредита (подозреваю, что в черный список во всех банках и подобных конторах)
скорее всего для этого необходима лицензия, т.е. обычным людям (типа ИП) такой бизнес не светит, зато какой получается доход при минимуме действий:)))